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內容來自YAHOO新聞

青年住宅 將設防炒房條款?

中國時報【唐筱恬╱台北報導】

內政部擬推青年住宅,並規畫國內首見的「封閉性」防炒房系統,屋主不得任意轉售房屋,必須由政府買回再賣,維持房價穩定。行政院長毛治國昨天在行政院會上指示,為避免發生地上權爭議應修法處理。內政部將於本周五召開首次修法會議,將相關規定納入《住宅法》草案,預計年底提出行政院版。

內政部營建署昨天向行政院提出「國人關心的住宅議題」報告,毛治國指出,營建署規劃的「青年生活住宅」屬於封閉型市場,與過去合宜住宅模式最大的不同在於,如果屋主將來要轉賣,也只能賣給政府,讓房價維持在一定水準,也讓願意買房的人買得起。

毛揆認為青年住宅採封閉型市場,地上權設定部分恐有爭議。內政部營建署長許文龍表示,由於青年住宅屬封閉型市場,不能隨便轉售,須修《住宅法》,下周五他將邀集相關部會與地方政府討論,預計年底前提出院版送立法院審議。

至於修正草案方向,許文龍說,首先是要明文規定青年住宅不能隨便轉售;第二是怎麼設定地上權;第三是研究相關子法,如賣價多少、購買資格、土地如何取得等。

青年住宅地點與戶數尚未拍板,行政院指出,內政部已與多個縣市討論,桃園市政府表達意願,將來可與機場捷運、航空城計畫配合,以滿足年輕世代購屋需求。

許文龍補充,北部三直轄市都有興趣興建青年住宅;至於其他合適地點,像是高雄市有捷運的地方,其他縣市若有生活圈主要道路、快速高架道路沿線的國有土地,都會列入考慮地點。

另外,為了照顧租屋弱勢族群,內政部表示,今年起擴大租金補貼戶數,從2.5萬戶提高為至少5萬戶,幾近全額滿足。今年提供7.6萬戶租金補貼給沒錢租房子的族群,照顧約1%的弱勢家庭。而在租屋市場中常見的房客身分及年齡歧視等問題,政府也將以社會住宅及租屋服務平台方式,提供民眾租屋協助。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/青年住宅-將設防炒房條款-215006992--finance.html

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